ניתן לקבל שירות יעיל, מקצועי ומהיר בתחומים הבאים:
מיסוי מקרקעין
הפחתת מס שבח ומס רכישה, הגשת השגות ושומות נגדיות, מו"מ להפחתת מיסוי מקרקעין
היטל השבחה
בדיקת שומת היטלי השבחה, הפחתת היטלי השבחה הגשת בקשה למינוי שמאי מכריע והגשת שומה
מטעם החייבים בתשלום היטלי ההשבחה
שמאות מקרקעין
הערכת שווי נכסים מסחריים ופרטיים, דירות מגורים,
מגרשים וכו', חוו"ד לבתי משפט / כונס נכסים
בדיקה והערכת נכסים לפני קניה / מכירה
מינהל מקרקעי ישראל
ייעוץ וביצוע חוות דעת נגדית למינהל מקרקעי ישראל לצורך הפחתת תשלומים
ירידת ערך
חוו"ד לירידת שווי נכס /דירה לצורך הגשת תביעה לפיצוי בעקבות אישור תכנית פוגעת, הצבת אנטנה סלולארית, ירידת ערך בעקבות ליקויי בניה
כלכלת נדל"ן
בדיקת אפשרויות בניה, חוות דעת כדאיות כלכלית לביצוע עסקת בניה , דו"ח אפס, עסקת מכר חלקה, בניה עצמית, קבוצות רכישה, תמ"א 38,
עסקאות קומבינציה
גיל בן גלים
כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך, חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל
הערכת שווי נכסים מסחריים, דירות מגורים, מגרשים, חוו"ד לבתי משפט, כונס נכסים, בדיקת שומות היטל השבחה, הפחתת היטל השבחה, הגשת בקשה למינוי שמאי מכריע והגשת שומה מטעם החייב בתשלום ההיטל, הפחתת מסי שבח ורכישה, הגשת השגות ושומות נגדיות, מו"מ להפחתת המס, יעוץ וביצוע חוו"ד נגדית למנהל מקרקעי ישראל לצורך הפחתת חיובים, חוו"ד לירידת שווי הנכס לצורך הגשת תביעה לפיצוי בעקבות אישור תכנית פוגעת, הצבת אנטנה סלולארית, ליקויי בניה וכו'.
בדיקת נכס לפני רכישה או מכירה, בדיקת זכויות בניה, חוו"ד כדאיות כלכלית לביצוע עסקת בניה, עסקת מכר חלקה, בניה עצמית, קבוצות רכישה, תמ"א 38, עסקאות קומבינציה.
היזמית, חברת הילה גרופ, קיבלה מהוועדה המקומית דרישה להיטל השבחה של 841,350 שקל בתוספת הפרשי הצמדה – לאחר ששמאי הוועדה, אהרון בוץ, קבע כי ההשבחה על הפרויקט היא 1,327,900 שקל, סכום שאליו יש לצרף תשלום של 354,800 שקל בגין הקלות שונות נוספות.
שמאי גיל בן גלים שייצג את החברה היזמית טען כי לא מתבקש במסגרת הפרויקט ניצול זכויות מעבר למוקנה מכוח התמ"א, ולכן לא חלה חבות היטל השבחה - שכן תחשיב המצב החדש הביא להשבחה שלילית. את השומה הוא הכין לצד השמאי זיו הבלר.