“גיל בחור שירותי, עמד בזמנים, נתן שירות מעולה, שמחתי להכיר אותו ואני ממליץ בחום.”
שמאות מקרקעין מקצועית
גיל בן גלים
כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך
חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל. שירות מקצועי, יעיל ואישי בכל תחומי שמאות המקרקעין.
תחומי התמחות
שירותים מקצועיים
מגוון שלם של שירותי שמאות מקרקעין, מיסוי והערכת שווי
מיסוי מקרקעין
הפחתת מס שבח ומס רכישה, הגשת השגות ושומות נגדיות, ניהול מו"מ להפחתת מיסוי מקרקעין.
היטל השבחה
בדיקת שומת היטלי השבחה, הפחתת היטלי השבחה, הגשת בקשה למינוי שמאי מכריע והגשת שומה מטעם החייבים.
שמאות מקרקעין
הערכת שווי נכסים מסחריים ופרטיים, דירות מגורים ומגרשים. חוו"ד לבתי משפט, כונס נכסים ובדיקה לפני קניה/מכירה.
מינהל מקרקעי ישראל
ייעוץ וביצוע חוות דעת נגדית למינהל מקרקעי ישראל לצורך הפחתת תשלומים וחיובים.
ירידת ערך
חוו"ד לירידת שווי נכס/דירה לצורך הגשת תביעה לפיצוי בעקבות תכנית פוגעת, אנטנה סלולארית או ליקויי בניה.
כלכלת נדל"ן
בדיקת אפשרויות בניה, חוות דעת כדאיות כלכלית, דו"ח אפס, עסקאות קומבינציה, תמ"א 38 וקבוצות רכישה.
חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל
כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך
20+
שנות ניסיון
אודותצרו קשר
גיל בן גלים
כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך
גיל בן גלים הינו כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך, בעל ניסיון עשיר בתחום שמאות המקרקעין בישראל. הוא מספק שירותים מקצועיים בתחומי הערכת שווי נכסים, היטל השבחה, מיסוי מקרקעין וכלכלת נדל"ן ללקוחות פרטיים, יזמים ובתי משפט.
גיל מוכר בתחומו בזכות מקצועיותו, יסודיותו ויכולתו להגן על לקוחותיו בפני רשויות המס ושמאי הוועדות המקומיות, תוך השגת חסכונות משמעותיים עבורם.
20+
שנות ניסיון
500+
תיקים טופלו
40%
חסכון ממוצע ללקוח
פרופיל המקצוענים
4.95מתוך 5
60 חוות דעת מאומתות באתר המקצוענים, עם 95% דירוגי 5 כוכבים.
לצפייה בכל חוות הדעתלקוחות ממליצים
חוות דעת מאומתות מהמקצוענים
לקוחות שבחרו בגיל מציינים מקצועיות, עמידה בזמנים ושירות מדויק ומהיר.
“שמאי מקצוען, מאד נעים לעבוד איתו, הסביר בסבלנות את הדוח.”
“השירות של גיל היה מקצועי מאוד. בן אדם נעים ועם נכונות לעזור בכל שלב. מומלץ. מחיר הוגן ביותר.”
“גיל עמד בזמני העבודה שהציב והיה מקצועי מאוד.”
מקרה לדוגמה
הרצליה: היטל השבחה שלילי
הרצליההיטל השבחה
חיסכון ללקוח
841,350+ ₪
השמאי המכריע קיבל את עמדת גיל בן גלים וקבע כי ההשבחה שלילית — החברה שוחררה מלוא התשלום.
השבחה נטענת
1,327,900
חיסכון ללקוח
841,350+ ₪
חיוב סופי
0 ₪
01
01
האתגר
הוועדה המקומית בהרצליה דרשה מחברת הילה גרופ היטל השבחה של 841,350 ₪ (בתוספת הצמדה) בגין פרויקט תמ"א 38/2, לאחר שהשמאי מטעמה קבע השבחה של 1,327,900 ₪.
02
02
הפתרון
גיל בן גלים, שייצג את החברה היזמית, טען כי לא מתבקש ניצול זכויות מעבר למוקנה מכוח התמ"א, ולכן לא חלה חבות בהיטל השבחה — תחשיב המצב החדש הביא להשבחה שלילית.
03
03
התוצאה
השמאי המכריע קיבל את עמדת גיל בן גלים וקבע כי ההשבחה שלילית — החברה שוחררה מלוא התשלום.
nadlancenter.co.il
לכתבה המלאה
אישורים ותעודות
הסמכות מקצועיות
חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל
צרו קשר
נשמח לעמוד לרשותכם
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם, או פנו אלינו ישירות
טלפון
054-4484831
אימייל
gil@bengalim.co.il
משרד תל אביב
יצחק (זיקו) גרציאני 8, תל אביב
משרד חיפה
קדושי יאסי 2, חיפה